Nach Erschließung des Geländes durch die Stadt und Eröffnung der Verbindung zum Karl-Heine-Kanal im Sommer zeigt die Vermarktung des neuen Stadtquartiers am Lindenauer Hafen eine deutlich positive Entwicklung: Die Grundstücke des ersten Vermarktungsabschnitts am Lindenauer Hafen sind vollständig besetzt. Vier der sechs Baulose sowie fünf Stadthausgrundstücke für Selbstnutzer sind bereits verkauft, die zwei verbleibenden verbindlich reserviert.

Der erste Bauantrag wurde jetzt durch das Leipziger Unternehmen TOK Projekt Bau GmbH gestellt. Der Baustart für das fünfgeschossige Gebäude sowie für die ersten Selbstnutzer-Projekte ist für Frühsommer 2016 geplant. Die Bürgermeisterin und Beigeordnete für Stadtentwicklung und Bau der Stadt Leipzig, Dorothee Dubrau, fasst zusammen: »Mit dem ersten Bauantrag und dem im Frühjahr 2016 definitiv folgenden Start der Hochbaumaßnahmen am Lindenauer Hafen wird die Entwicklung dieses 'neuen Stücks Leipzig' noch besser sichtbar. Die zielgerichtete und sorgfältige Vorbereitung durch die Stadt zahlt sich nun aus. Wir freuen uns besonders, dass ein Leipziger Unternehmen vorangeht und diese Ziele hervorragend umsetzen wird.«

Als erster Investor am Lindenauer Hafen unterzeichnete die TOK Projekt Bau GmbH im Juli dieses Jahres den Kaufvertrag für Baulos 5. »Wir bauen für Leipziger und stehen auch am Lindenauer Hafen für hohe Qualität und Käufersicherheit«, erklärt Tilo Kalisch, Geschäftsführer der TOK Projekt Bau GmbH. Das Unternehmen wird am Hafen etwa zehn Millionen Euro investieren und verkauft dort behindertengerechte Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Der zugrunde liegende Entwurf des Leipziger Architekturbüros Augustin und Imkamp überzeugte im Wettbewerb 2013 unter anderem durch sein Gestaltungskonzept mit den maritimen Bezügen, die hohe Flächeneffizienz und die gelungene Integration eines Cafés mit Blick auf die Hafen-Promenaden.

Erfreulich verläuft ebenfalls der Verkauf der Stadthäuser, von denen zwei Drittel mittlerweile vergeben sind. Für weitere Bauinteressenten steht das Selbstnutzer-Kompetenzzentrum in der Jacobstraße 10 für eine Beratung und Vorstellung der individuellen Umsetzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die bisherigen Vermarktungsergebnisse übertreffen die Erwartungen des Stadtrat-Beschlusses zur Jahresmitte 2015 deutlich. Für Januar 2016 ist die Auslobung des zweiten Vermarktungsabschnitts mit den Baulosen 7 bis 9 geplant. Auch dies soll im Rahmen eines zweistufigen Investorenverfahrens erfolgen. »Ein deutliches Investoreninteresse ist hier bereits spürbar«, berichtet Sebastian Pfeiffer, Projektleiter der LESG, der treuhänderischen Sanierungsträgerin der Stadt Leipzig.

Auch im zweiten Vermarktungsabschnitt sind erneut Flächen für Selbstnutzer vorgesehen: Für Baugemeinschaften im Geschosswohnungsbau werden Teilflächen des Bauloses 7 reserviert. Hier sollen voraussichtlich zwei Häuser mit jeweils fünf bis acht individuellen Wohneinheiten entstehen. Die Bildung von Baugruppen hat begonnen. Bei Interesse ist die LESG Ansprechpartner (LESG - Treuhänderische Sanierungsträgerin »Zentraler Bereich Lindenauer Hafen«, Salomonstraße 21, 04103 Leipzig, Tel. 0341 - 992 77 50).